Auf unserem Blog informieren wir Sie über Hintergrundwissen und Neuerungen der Immobilienbranche.
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Viele Immobilienbesitzer möchten gerne mehr mit Ihren Immobilien verdienen. Ab einem gewissen Punkt muss die Entscheidung getroffen werden, ob Sie Vollzeitinvestor werden möchten. Wie Sie vom Arbeitnehmer zum Vollzeitinvestor werden können, zeigen wir Ihnen in diesem Beitrag.
WeiterlesenWenn wir uns mit dem Aufbau eines Immobilienvermögens beschäftigen, kommen wir meist schnell an den Punkt, an dem die Entwicklung stagniert. Im Idealfall sollte man mit einem relativ kleinen Objekt beginnen und das eigene Portfolio dann durch größere Immobilien erweitern. Dies ist aber nicht immer so einfach, denn die richtigen Immobilien zum richtigen Preis ist nicht immer dann auf dem Markt, wenn es für Sie gerade passend wäre. Mit der richtigen Strategie können Sie ihren Bestand dennoch gewinnbringend aufwerten.
WeiterlesenPassives Einkommen durch die Vermietung von Wohnraum – davon träumen viele. Jedoch ist das nicht so einfach möglich. Zunächst muss die geeignete Immobilie vorhanden sein, zudem wird Eigenkapital benötigt und es müssen die richtigen Mieter gefunden werden. Doch diese drei Herausforderungen sind zu meistern, wenn die richtige Strategie angewendet wird.
WeiterlesenBei der Suche nach den eigenen vier Wände ergibt sich oft die Möglichkeit ein altes Haus günstig zu kaufen. Es stellt sich dann die Frage ob man das alte Haus sanieren oder es besser abreißen und komplett neu bauen sollte? Vor allem aber: welche der beiden Möglichkeiten ist wirtschaftlich gesehen die bessere?
WeiterlesenIn fast jeder Region in Deutschland sind die Lebenshaltungskosten durch erhöhte Mieten stark ansteigen. Es stellt sich dann häufig die Frage, ob man sich nicht lieber ein Haus oder Eigentumswohnung kaufen sollte und sich die Mietkosten spart? Im Rechenbeispiel zeigen wir Ihnen den Kostenunterschied.
WeiterlesenMöglichkeiten der Geldanlage gesucht. Das gewohnte Sparen auf dem Sparbuch erzielt keine Zinsen und wir kommen daher nicht am Thema Immobilieninvestition vorbei. Heutzutage ist es kaum noch möglich ein langfristiges Vermögen ohne Immobilien aufzubauen. Sobald man sich mit dem Thema Immobilien beschäftigt hört und liest man immer wieder den Begriff Vermögensverwaltende GmbH.
Wir möchten Ihnen hier drei Vorteile einer Vermögensverwaltenden GmbH erläutern:
In der Krise steigt das Angebot an Immobilien und die Nachfrage sinkt. Das Resultat ist ein Preisverfall der Häuser und Wohnungen. Um dennoch einen guten Verkaufspreis für die eigene Immobilie zu erzielen, sollten Sie folgende Punkte beachten…
WeiterlesenSie spielen mit dem Gedanken Ihr Haus bzw. Mietshaus an eines ihrer Kinder teilweise oder ganz zu verschenken? Dann sollten Sie hierzu einige Punkte beachten: Wie hoch ist die Schenkung? Soll ein Nießbrauchrecht für Ihre bewohnte Wohnung oder Haus enthalten sein? Wie alt sind Sie und Ihre Kinder?
WeiterlesenUm den Wert Ihrer Immobilie zu erhöhen gibt es verschiedene Ansätze. Es gibt die kurzfristige Methode, die mittelfristige Methode und die langfristige Methode den Wert zu erhöhen. Erfahren Sie, wie sie den Wert Ihrer Immobilie durch eine Kernsanierung oder langfristig durch stetige Instandhaltung steigern können.
WeiterlesenEs gibt verschiedene Möglichkeiten die Miete pro qm zu erhöhen und das Objekt gleichzeitig attraktiv für Mieter zu gestalten. Dazu sind zusätzlich zur klassischen Mietvariante auch noch weitere Arten der Vermietung in Erwägung zu ziehen. Beispielsweise das Vermieten von möblierten Wohnungen.
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